Consulting - Profis für Gebäudetechnik

Zwei Personen arbeiten an einem detaillierten Architekturplan und diskutieren städtebauliche Entwürfe und Bauprojekte.

Consultings - Profis für Ihre Immobilie

Das Consulting von JK Consulting bietet umfassende Unterstützung bei der Einhaltung behördlicher Anforderungen und der Optimierung von Wartungsprozessen. Ziel ist es, den Verwaltungsaufwand für den Kunden zu reduzieren und sicherzustellen, dass alle erforderlichen Dokumentationen korrekt und rechtzeitig vorliegen.

Ziel des Consulting-Services:
Der Consulting-Service von JK Consulting reduziert den administrativen Aufwand für den Kunden, sorgt für die vollständige und rechtzeitige Erfüllung aller behördlichen Auflagen und optimiert die Nutzung der technischen Anlagen. Dies führt zu nachhaltigen Kosteneinsparungen, einem effizienten Betrieb und einer geringeren Belastung durch behördliche Anforderungen. Der Kunde hat eine zentrale Ansprechperson für alle relevanten Themen.

Persönliches Consulting für Gebäudetechnik & Facility Management

JK Consulting steht Ihnen als erfahrener Berater für die Immobilienverwaltung auch bei administrativen Aufgaben zur Seite. Insbesondere in größeren Betriebsgebäuden, in denen täglich eine große Anzahl an Menschen arbeitet oder in sensiblen Branchen gearbeitet wird, sind häufig strenge behördliche Auflagen zu erfüllen, was die Gebäudestruktur und die Gebäudehülle betrifft. Hygienevorschriften, arbeitsrechtliche Rahmenbedingungen, aber auch Versorgungssicherheit stehen vielfach mit den örtlichen Bedingungen und dem Gebäude in Verbindung. Insbesondere vor und bei behördlichen Prüfungen und den vorbereitenden Wartungen ist es daher nützlich, auf einen kompetenten Erfahrungsschatz zugreifen zu können.

Mit unserer langjährigen Erfahrung bieten wir Ihnen umfassendes Consulting, übernehmen aber auf Wunsch auch aktive Rollen im Umgang mit Behörden. Damit Ihr Gebäude behördlichen Prüfungen gerecht wird und Kosten reduziert werden, unterstützen wir Sie bei der Erstellung von Wartungs- und Reinigungsplänen, können Befundungen für Sie erstellen, Wartungsprotokolle führen, aber auch direkt Behördengespräche übernehmen.

Consulting im Umgang mit Behörden

Wir stellen für Sie sicher, dass Ihre gesamte Gebäudetechnik stets imstande ist, behördlichen Prüfungen standzuhalten. Dabei hilft uns unser Fachwissen über gesetzliche Vorgaben und Vorschriften ebenso wie unser technisches Know-how in verschiedenen technischen Gewerken, für die wir unter anderem eigene Konzessionen besitzen. Regelmäßige Wartungen Ihrer relevanten HKLS-, Elektro- oder auch Sanitäranlagen inklusive notwendiger Anpassungen und Instandhaltungsmaßnahmen sichern die Funktionsfähigkeit und Betriebssicherheit Ihres Gebäudes.

Erstellung von Wartungsplänen

Die wiederkehrende Wartung technischer Anlagen gewährleistet die Betriebssicherheit und stellt die ausfallssichere Verfügbarkeit dar. Passend zu Ihrer Gebäudetechnik sowie zu Ihren betrieblichen Abläufen entwickeln wir für Sie individuelle Wartungspläne, koordinieren die relevanten Fachkräfte und kümmern uns um die Protokollierung durchgeführter Wartungen. Ebenso erstellen wir selbstverständlich auch Reinigungs- und Hygienepläne für die Grund- und Unterhaltsreinigung.

Wir treffen Service Level Agreements für saubere Ergebnisse

Die Grundreinigung und Unterhaltsreinigung großflächiger Immobilien ist eine wiederkehrende Herausforderung für die ausführenden Reinigungskräfte. Um den gewünschten Qualitätsstandard zu erreichen und auch beizubehalten, erstellen wir Service Level Agreements und sorgen für deren Implementierung. Genau definierte SLAs schaffen klare Qualitäts-Benchmarks, die es zu erreichen gilt und können auch entsprechend klar auf deren Einhaltung überprüft werden.

Befunde und Wartungsprotokolle exakt erstellt

Die Befundung der Gebäudetechnik wie elektrische Anlagen, Sanitärtechnik, Lüftungs- oder auch Klimatechnik stellt sicher, dass sich die Anlage in einem ordnungsgemäßen und betriebssicheren Zustand befindet. Vielfach sind Befundungen behördlich vorgeschrieben, insbesondere dann, wenn es um die Erneuerung von Betriebsanlagengenehmigungen geht. Die dazugehörigen Wartungsbücher dienen der korrekten und vollständigen Erfassung aller Informationen. Da JK Consulting über eigene Konzessionen in mehreren Gewerken verfügt, können wir diese Befundungen inkl. Wartungsprotokollierung selbst durchführen und damit die Nachweispflicht im Bedarfsfall erfüllen.

Behördengespräche stressfrei absolvieren

Wir bringen Gespräche mit Behörden stressfrei und professionell für Sie zum Erfolg. Dank unserer über langjährigen Erfahrung im Consulting rund um Gebäudetechnik und Immobilienbetreuung sind wir es gewohnt, regelmäßig mit verschiedensten Behörden in Kontakt zu treten. Gerne begleiten wir Sie bei Behördengesprächen, Verhandlungen und technischen Abnahmen bezüglich Ihres Gebäudes und sorgen dafür, dass eventuelle Beanstandungen und Konflikte schnell gelöst werden.

JK Consulting: Ihr Experte für professionelles Immobilienmanagement und Gebäudetechnik

Als Immobilieneigentümer haben Sie mit einer Reihe von täglichen und wiederkehrenden Aufgaben zu tun. Gerade, wenn es um den Bereich der Gebäudetechnik geht und um die Erfüllung gesetzlicher Normen und Vorgaben, geraten viele Immobilienbesitzer jedoch schnell in einen Bereich, wo fundiertes Fachwissen gefragt ist. Genau hier steht Ihnen JK Consulting als verlässlicher und professioneller Partner zur Seite.

Als Immobilien-Consulting-Spezialisten unterstützen wir Sie in allen Belangen rund um Ihr Gebäude. Hierzu zählt die Überprüfung und Sicherstellung behördlicher Auflagen, die Erstellung von Wartungsplänen und Reinigungsplänen inklusive der Konzeptionierung von Service Level Agreements und Wartungsprotokollen. In Vorbereitung auf behördliche Prüfungen führen wir regelmäßige Wartungen Ihrer HKLS-Technik, Elektrotechnik und anderer Anlagen bis hin zu Aufzügen, Brandmeldeanlagen und Zutrittssystemen durch. So sorgen wir dafür, dass Ihre Gebäudetechnik nicht nur einwandfrei funktioniert, sondern auch jederzeit technischen Überprüfungen hinsichtlich Funktionsfähigkeit und Betriebssicherheit standhält.

Gerne übernehmen wir auch bei Abnahmen, Neuplanungen oder Restrukturierungen die Behördengespräche in Ihrem Namen und führen Konflikte oder Beanstandungen einer zufriedenstellenden Lösung zu. Auf diese Weise nehmen wir Ihnen viel Aufwand ab, der technisches Detailwissen erfordert, sodass Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.

FAQs

Welche Aufgaben kann JK Consulting für meine Immobilie übernehmen?

JK Consulting unterstützt Sie in jeglichen Belangen rund um die Wartung, Instandhaltung und Servicierung technischer Anlagen im Gebäude. Wir übernehmen für Sie die Ausarbeitung von Wartungsplänen und -protokollen, überprüfen die Einhaltung behördlicher Auflagen und entwickeln Service Level Agreements für Sie. Darüber hinaus übernehmen wir auch direkte Gespräche mit Behörden, etwa im Zuge von Überprüfungsverfahren technischer Anlagen.

Welche Vorteile bringt Consulting in der Immobilienbetreuung?

Dank JK Consulting sind Sie vollkommen freigespielt von den Aufwänden, die mit den regelmäßigen Überprüfungen Ihrer Gebäudetechnik einhergehen. Wir sorgen dafür, dass Ihre technischen Anlagen regelmäßig gewartet werden, den gesetzlichen Vorgaben entsprechen und behördliche Prüfungen erfolgreich überstehen.

Welche Eigenschaften bringt JK Consulting für die Gebäudetechnik-Beratung mit?

Für die Betreuung Ihrer Immobilien greifen aus unserem langjährigen Erfahrungsschatz in der Immobilienverwaltung zu. Zudem haben wir selbst mehrere aufrechte Gewerbeberechtigungen, die für unsere Expertise sprechen. Durch weitere Aus- und Fortbildungen halten wir uns über die aktuelle Gesetzeslage und Normen auf dem Laufenden.